Гидроизоляцию фундаментов выполняют для их защиты от поверхностных и грунтовых вод и атмосферных осадков. Проникающая в строительные конструкции влага является причиной их разрушения, а надежная гидроизоляция, напротив, послужит их сохранности и долговечности. К тому же отремонтировать зарытый в землю фундамент намного сложнее, чем стены дома. Поэтому гидроизоляция фундамента должна быть исключительно надежной, сделанной «на века».
Дом в сапогах
В месте пересечения фундамента с цоколем по всему периметру наружных и внутренних стен прокладывают гидроизоляцию из рулонных материалов (толь, битум, гидростеклоизол на битумной мастике и др.).
Под деревянные стены целесообразно положить прокладки {обрезки досок, обернутые рубероидом). Такие прокладки, защищая нижнюю обвязку дома, быстро сгнивают, однако заменить их намного легче, чем венец.
При строительстве дома с подвалом всю наружную поверхность фундаментов изолируют. «Дедовская» методика предусматривает обмазку верхних поверхностей фундаментов готовыми к употреблению битумно-полимерными мастиками промышленного изготовления или горячим битумом в два слоя. Однако долговечность такой гидроизоляции оставляет желать лучшего. Поэтому обмазочную гидроизоляцию часто заменяют оклеечной.
НАШ СОВЕТ
Для эффективной защиты фундамента от атмосферной влаги соорудите по периметру здания отмостку шириной 70-80 см. Важно, чтобы она имела уклон от стен дома. Для отвода «верховодки» под отмосткой не забудьте проложить дренаж. Надежно защитит фундамент гидроизолирующий слой из утрамбованной глины.
Оклеенная гидроизоляция
Требует тщательной подготовки основания. Предварительные мероприятия включают очистку поверхности, укрепление, выравнивание, грунтование и просушивание. Надежную защиту обеспечивают современные рулонные или пленочные материалы («Изоэлст», «Изопласт», «Техноэласт» («Технониколь»), гидростеклоизол и др). Не стоит использовать рубероид, толь и пергамин, так как эти материалы быстро разрушаются под воздействием воды. С помощью рулонных материалов можно создать водонепроницаемый защитный контур. Обычно такая технология применяется при сооружении плитных фундаментов. Рулоны настилают на бетонную подготовку внахлест (оставив свесы 60-80 см), стыки сваривают газовой горелкой или строительным феном. После сооружения фундаментной плиты и стен подвала устраивают вертикальную гидроизоляцию, оставляя свободные концы длиной 40-50 см. Затем горизонтальные свесы заводят под вертикальные и сваривают.
Наша справка
Рулонные материалы представляют собой синтетическую основу, на которую нанесены слои полимермодифициро-ванного битума. Рулоны наклеивают на вертикальные поверхности фундаментов с помощью водостойкой мастики. В результате получают герметичное гидроизоляционное покрытие.
Проникающая гидроизоляция
Современные строительные технологии предлагают широкий спектр надежных защитных средств от проникающей под напором и капиллярной влаги, в том числе обмазочных и штукатурных. Они содержат активные компоненты, которые при нанесении раствора на влажную поверхность проникают в капилляры и вступают в реакцию с известью, содержащейся в бетоне. В результате образуются нерастворимые кристаллические соединения, плотно закупоривающие поры и микротрещины по всему объему материала, вытесняя влагу. Если влага отсутствует, то действие компонентов временно приостанавливается. Реакция кристаллизации автоматически возобновляется при поступлении воды. При этом прочность и морозоустойчивость бетона повышаются. Известная на отечественном рынке проникающая гидроизоляция: «Пенетрон», «Кальматрон», Vandex S.
Проникающая рулонная щдроизоляция
Гидроизоляция с использованием материалов «Техноэласт»
Выше точки росы
Теплоизоляция фундамента важна не только в том случае, если предполагается сделать подвальное помещение жилым. Незащищенный от холода фундамент быстрее разрушится, на внутренних стенках расположенного под домом погреба будет образовываться конденсат. Для того чтобы избавиться от влаги, фундамент следует не только гидроизолировать, но и утеплить. Причем обязательно снаружи. Если утеплитель разместить на внутренней поверхности стен, то конденсат будет скапливаться в промежутке между утеплителем и стеной. В итоге — плесень, грибок, гниющее дерево, неприятный запах.
Чудо-плиты
Теплоизоляционный материал, расположенный снаружи фундамента, контактирует с грунтом, поэтому он должен быть водонепроницаем, водостоек, достаточно прочен. Такой материал существует — это экструдированный пенополистирол. Он выпускается в плитах. Материал не разрушается под действием воды и практически не впитывает влагу. Плиты размещают поверх гидроизоляции, для приклеивания применяют битумную мастику МБК-Г-75, битум нефтяной БН-70/30 или БН 90/10 и другие клеящие составы, не содержащие ацетона и растворителей, разрушающих материал утеплителя. Наружную теплоизоляцию можно применять на любых типах ленточных фундаментов и фундаментах типа плиты, но этот способ — единственный для сборных фундаментов из бетонных блоков. Он выпускается в плитах, самые известные марки — «Пеноплэкс», «Техноплекс35», Ursa XPS, Styrofoam IB.
Тепло внутри
При устройстве монолитных фундаментов утеплитель может быть заложен внутрь бетонной ленты на этапе заливки. Получается конструкция типа «сэндвич». Утеплителем может служить обычный пенопласт. А можно изготовить «сэндвич наоборот», воспользовавшись несъемной опалубкой из пенополистирола или щепоцементных плит и не забыв о их гидроизоляции. В этом случае несущий железобетон окажется зажат между двух слоев утеплителя.
Грунт возле фундамента подвержен вертикальным подвижкам. Оседая, он увлекает плиты утеплителя вниз, что может вызвать разрушение теплоизоляционного слоя. Поэтому в ряде случаев предусматривается дополнительная механическая защита, например кирпичная стенка поверх утеплителя.
Работа над ошибками
Чтобы утеплить фундамент уже построенного дома, нет необходимости выкапывать грунт на всю глубину фундамента и оклеивать его утеплителем Достаточно теплоизолировать окружающий фундамент грунт.
Для этого по периметру дома отрывают выемку глубиной 40-50 см, на дно насыпают слой песка толщиной 20 см, после чего на утрамбованный песок укладывают плиты экструдированного пенополистирола, с небольшим уклоном от стены. При глубине промерзания грунта в 1,5 м рекомендуемая ширина теплоизоляционного материала не меньше 1,2-1,4 м. В зоне углов толщина слоя утеплителя должна быть в полтора раза больше, чем вдоль стен. Сверху утеплитель засыпают слоем песка толщиной не менее 30 см.
Дом «потек»
Что делать, если «дал течь» фундамент уже готового дома? Самостоятельно ликвидировать проблему, скорее всего, удастся лишь до ближайшего ливня. Без вмешательства профессионалов не обойтись. Когда разрушительное действие грунтовых и поверхностных вод на стены слишком велико, необходима надежная высокоэластичная преграда, выдерживающая напор воды до нескольких атмосфер и не теряющая своих свойств при химическом воздействии среды и отрицательных температурах. Справиться с такой задачей могут гели-метакрилаты, по плотности близкие к плотности воды. Их вкачивают при помощи специального оборудования под высоким давлением (до 240 атмосфер) в материал стены изнутри подвального помещения. Благодаря низкой вязкости гели проникают во все микротрещины, поры и пустоты и полимеризуются в материале конструкции и грунте, полностью перекрывая доступ потокам воды, проникающим в подземное сооружение.
Ж.т.д.1013